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農村這些租地行為是“陷阱”,農民千萬別犯糊涂,否則要吃大虧!

   轉載 發布時間:2018-05-03 15:00:02   來源:新農村政策大全   舉報
【導讀】   流轉土地是進幾年國家為了防止農村土地撂荒才提出的政策,根本目的是為了恢復農村土地的利用,同時又能讓農民通過承包地多獲得一點收入,國家的本意是好的,只是一些下鄉租地的...
  流轉土地是進幾年國家為了防止農村土地撂荒才提出的政策,根本目的是為了恢復農村土地的利用,同時又能讓農民通過承包地多獲得一點收入,國家的本意是好的,只是一些下鄉租地的人卻動起來歪腦筋。總的來說,農村以下的幾種租地行為都是陷阱,農民千萬別犯糊涂,否則早晚要因此吃大虧。     1、不能提供合法的租地合同     農村是個人情至上的地方,有些人下鄉租地的時候都會事先拜訪村里比較有話語權的農民,在跟他們達成了共識之后就會由他們出面動員農民把家里的土地租出去,很多農民都礙于面子,覺得一年也就幾千塊錢,不好意思提出來索要正規的合法的租地合同,這種行為造成的直接后果就是農民權益受損活著租地人“跑路”的時候,農民沒有任何證據可以幫助自己維權,從而也只能是啞巴吃黃連了。
      2、不按規定使用土地     農民家里的承包地是國家分給農民耕種用的,即便是農民把土地流轉出去了,那也只能被用來種植或者是從事其他與農業生產相關的活動,但有些個人或企業為了鉆空子,利用農村土地租賃價格偏低的好處,直接租賃大片的土地直接蓋起來駕校,私人花園等項目,很多農民都覺得土地已經租出去了,只要能按時收錢沒必要計較這個,這樣想是不對的,因為違規用地屬于違法行為,一旦被發現查處,最后吃虧的還是把土地租出去的農民。     3、不按時支付地租     為了鼓勵更多人投身到農業生產中,國家對于大規模種植的農民是有補貼的,為了鉆空子,一些人租地就是為了套取國家的補貼,更是以補貼未下發為由拒絕支付給農民相關的地租,農民千萬不要輕信這種說法,租地給錢是天經地義的事情,不牽涉任何其他的東西。這些人就打算做無本生意,從中牟利,按照國家規定,一旦發現非法套取補貼是要承擔相應的法律責任的。
 

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